Casa Blanche

Cet appartement entièrement rénové à vendre à Aldea Blanca, Nueva Andalucía, offre trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Il est aménagé de plain-pied, avec un accès direct à la terrasse et une vue sur la piscine et les jardins communs. Le bien dispose également d’une licence de location en vigueur, avec un excellent historique de locations de courte durée, ce qui en fait une excellente option tant pour un usage privé que pour un investissement. Situé dans une urbanisation fermée et sécurisée, à distance de marche de tous les commerces et services, l’appartement associe des intérieurs modernes de style scandinave à un agencement très pratique, pour un logement confortable, adapté aussi bien à une résidence permanente qu’à des séjours de vacances, dans l’un des quartiers résidentiels les mieux établis de Nueva Andalucía.

L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné, où le salon, l’espace repas et la cuisine s’enchaînent harmonieusement. La décoration intérieure suit une esthétique scandinave moderne, avec des tons neutres et des lignes épurées qui accentuent la sensation d’espace et la lumière naturelle. De larges ouvertures donnent directement sur la terrasse, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur tout en conservant un lien étroit avec les jardins et la piscine environnants.

Au cœur du logement, la cuisine contemporaine est conçue à la fois comme un espace de travail fonctionnel et comme un lieu de convivialité. Dotée d’un îlot central, elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie principal, ce qui la rend idéale au quotidien comme pour recevoir. L’agencement favorise une circulation naturelle entre les espaces dédiés à la cuisine, aux repas et à la détente.

La chambre principale est conçue comme un refuge privé, avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse. De là, la vue s’étend sur les jardins paysagers communs et la piscine, créant une atmosphère calme et intime. Les autres chambres, bien proportionnées et judicieusement agencées, offrent confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités, tandis qu’un espace dédié au rangement et à la buanderie ajoute une dimension pratique au logement.

Aldea Blanca est réputée pour son architecture de style méditerranéen, ses immeubles de faible hauteur et ses espaces communs bien entretenus, offrant un cadre résidentiel paisible au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24 heures sur 24, de jardins soignés et de plusieurs piscines, dans un cadre qui privilégie à la fois l’intimité et la qualité de vie.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de ce bien. Située au cœur de Nueva Andalucía, Aldea Blanca se trouve à distance de marche ou à quelques minutes en voiture d’un large éventail de commerces et services. Centro Plaza réunit supermarchés, cafés et boutiques, tandis que Puerto Banús donne accès à des enseignes de luxe telles que Louis Vuitton, Dolce & Gabbana et El Corte Inglés, ainsi qu’à l’atmosphère animée de sa marina. Les plages les plus proches, dont Playa Puerto Banús, ne sont qu’à quelques minutes, avec leurs beach clubs, leurs sports nautiques et leurs restaurants en bord de mer.

Le secteur est particulièrement attrayant pour le sport et les loisirs. Les amateurs de golf ont facilement accès à l’Aloha Golf Club, au Real Club de Golf Las Brisas et au Los Naranjos Golf Club, tandis que des installations de tennis et de padel sont disponibles au Manolo Santana Racquets Club. L’offre de restauration est variée, des adresses contemporaines comme Mosh Fun Kitchen et Tuk Tuk Asian Fusion aux cafés plus décontractés de La Campana, tout proche.

Les familles profitent de la proximité d’écoles réputées, dont Aloha College et Marbella Montessori School, toutes deux à quelques minutes en voiture. La desserte est également excellente, avec un accès à l’A-7 et à l’AP-7, qui permettent de se déplacer facilement le long de la côte. Les transports publics, notamment des lignes de bus locales comme la L1 et la L2, relient le secteur aux quartiers voisins et aux principales destinations.

Bien que le bien ne comprenne pas de place de parking attitrée, les résidents peuvent se garer librement dans la résidence fermée, ce qui garantit commodité et accessibilité. L’appartement est proposé entièrement meublé, permettant une occupation immédiate.

Casa Blanche représente une opportunité d’acquérir un bien dans un emplacement de premier choix à Nueva Andalucía, où des intérieurs modernes, un agencement fonctionnel et l’avantage supplémentaire d’une licence de location s’allient à la proximité des plages, des golfs et des commerces du quotidien pour offrir un mode de vie équilibré et confortable dans un cadre résidentiel sécurisé.

PrixEUR 1’190’000.-