Penthouse Nea

Penthouse Nea est un penthouse duplex rénové à vendre à Gazules del Sol, Atalaya, offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne, de généreuses terrasses et un superbe solarium privé sur le toit, avec four à pizza, barbecue et brasero. Les trois chambres sont judicieusement réunies au niveau de vie principal, tandis que l’étage supérieur est dédié à la vie en extérieur et aux réceptions. Deux places de garage privées et un débarras complètent la propriété, qui allie intérieurs sur mesure, matériaux naturels et rénovation méditerranéenne contemporaine minutieuse, au sein d’une résidence fermée et sécurisée établie, avec sécurité 24 heures sur 24, courts de padel, salle de sport et piscine intérieure chauffée.

L’étage principal a été conçu autour d’un agencement ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement avec les terrasses extérieures. De larges ouvertures font entrer une abondante lumière du jour et établissent une relation forte avec le paysage environnant, avec des vues qui s’étendent vers les montagnes, les piscines communes et le littoral méditerranéen. Le fait de réunir les trois chambres sur ce même niveau crée une distribution particulièrement pratique, qui évite de changer d’étage au quotidien.

Une palette de blancs chauds, de bois naturel et de pierre définit l’intérieur. Un carrelage Marazzi Bianco 60 x 60 court dans les pièces principales, complété par des plinthes Orac Decor et des corniches décoratives qui apportent de subtils détails architecturaux. Un éclairage intégré Bridgelux COB et des spots encastrés composent un schéma lumineux soigneusement pensé, tandis que les interrupteurs et prises Jung LS990 blanc mat préservent l’esthétique épurée dans toute la résidence.

Au centre de l’espace de vie, la cuisine en bois sur mesure a été conçue comme une partie de la pièce plutôt que comme une zone fonctionnelle séparée. Un plan de travail Marazzi Capraia intègre l’évier, associé à un robinet Hansgrohe, prolongeant la palette de matériaux naturels présente dans tout le penthouse. L’équipement comprend un four et un micro-ondes Siemens iQ500 ainsi qu’une plaque à induction, tandis que le réfrigérateur-congélateur et le lave-vaisselle Bosch sont entièrement intégrés pour préserver la ligne épurée des meubles.

La configuration à trois chambres offre de la flexibilité, tant pour une vie de famille à l’année que pour accueillir des invités. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative en suite, complétée par une deuxième salle de bains complète et des toilettes d’invités séparées. Des meubles vasques sur mesure prolongent le soin apporté à la menuiserie ailleurs dans la maison, avec des surfaces Marazzi et des revêtements muraux Bianco Luz qui assurent une continuité visuelle. Un revêtement de sol antidérapant Capraia a été choisi pour les douches, accompagné de robinetteries et de systèmes de douche pluie en inox Imex Moscú et de sanitaires Roca à fermeture amortie.

Les besoins pratiques ont été intégrés avec discrétion dans la rénovation. Une buanderie dédiée est équipée d’un lave-linge Bosch et d’un sèche-linge à pompe à chaleur Bosch, avec un plan de travail Silestone Royal Reef offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Avec le débarras séparé et les deux places de garage, ces éléments rendent Penthouse Nea particulièrement adapté aux séjours prolongés et à une utilisation à l’année, plutôt qu’à un simple usage de vacances.

La vie en extérieur devient un élément déterminant de la résidence. Les terrasses directement reliées aux principales pièces de vie offrent un espace supplémentaire pour les repas et la détente, avec des détails en galets de Majorque intégrés à l’aménagement extérieur. Ces espaces créent une transition aisée entre l’intérieur et l’extérieur tout en offrant différents coins à apprécier au fil de la journée.

Au-dessus de la résidence principale, le vaste solarium privé sur le toit étend considérablement la surface habitable utile. Revêtu de travertin naturel, il a été conçu comme un véritable niveau de réception en plein air plutôt que comme un toit-terrasse classique. L’agencement prévoit des espaces dédiés à la cuisine, aux repas, à la détente et aux réceptions, permettant au toit de fonctionner comme un prolongement de la maison une grande partie de l’année.

Une cuisine extérieure entièrement équipée comprend un barbecue Beefeater à quatre brûleurs, un réfrigérateur Klarstein et un évier Venice Slim, complétés par un four à pizza traditionnel au feu de bois. Une douche extérieure en inox Imex Utah ajoute du confort, tandis qu’une cheminée au bioéthanol Pureline crée un point focal dans le coin salon et rend la terrasse tout aussi agréable lors des soirées plus fraîches. L’association de proportions généreuses et d’équipements de cuisine permanents confère au toit un niveau de fonctionnalité rarement rencontré sur une terrasse de penthouse classique.

Gazules del Sol est une résidence fermée et sécurisée établie à Atalaya, avec sécurité 24 heures sur 24 et espaces communs paysagers. Les résidents ont accès à plusieurs piscines extérieures ainsi qu’à une piscine intérieure chauffée, permettant de nager et de faire de l’exercice toute l’année. Une salle de sport privée et des installations de padel ajoutent d’autres options sportives au sein même de la résidence, ce qui la rend particulièrement pratique tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.

Atalaya associe ensembles résidentiels établis et villas individuelles à un accès pratique aux commerces du quotidien et au littoral. Boutiques, cafés et pharmacie se trouvent à proximité, tandis qu’Atalaya International School constitue un atout important pour les familles qui envisagent le penthouse comme résidence permanente. Les environs sont devenus un quartier résidentiel bien desservi, tout en conservant une atmosphère plus calme que les centres côtiers plus animés.

Le golf tient une place importante dans l’art de vivre local. Atalaya Golf & Country Club est l’un des clubs établis les plus proches, tandis qu’El Paraíso Golf Club et Real Club de Golf Guadalmina offrent d’autres options à une distance pratique en voiture. Les plages, restaurants et zones commerciales de Guadalmina et de San Pedro de Alcántara sont également facilement accessibles, permettant aux résidents d’allier un cadre résidentiel plus calme à un accès pratique à la côte.

Les liaisons routières sont simples grâce à l’A-7 toute proche, qui offre un accès direct vers Guadalmina, San Pedro de Alcántara et d’autres destinations de la Costa del Sol. Des transports locaux circulent sur les principaux axes côtiers, mais un véhicule privé reste l’option la plus pratique pour explorer la région. Les deux places de garage privées incluses avec Penthouse Nea constituent donc un atout particulièrement utile.

Penthouse Nea se distingue par la profondeur et la cohérence de sa rénovation, plutôt que par de simples finitions décoratives. Menuiseries sur mesure, surfaces Marazzi, appareils Siemens et Bosch haut de gamme, salles de bains aux prestations soignées et solarium entièrement équipé sur le toit créent une demeure où le design va de pair avec la fonctionnalité. Avec trois chambres judicieusement réunies sur un seul niveau, deux places de garage, un débarras privé et les nombreux équipements de loisirs de Gazules del Sol, ce penthouse rénové à vendre à Atalaya convient particulièrement comme résidence permanente raffinée ou comme résidence secondaire clés en main dotée d’un espace de vie extérieur privé exceptionnel.

PrixEUR 1’395’000.-