Terrain One Thirty - Eight

Ce terrain exceptionnel orienté au sud, à vendre à El Madroñal, Benahavís, comprend un projet approuvé pour une villa de luxe contemporaine offrant 713 m² d’espaces de vie intérieurs, 522 m² de terrasses, six chambres en suite, des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne, un espace bien-être privé et un garage couvert pour quatre véhicules. Situé au sein de l’une des urbanisations fermées les plus prestigieuses de la Costa del Sol, le bien représente une rare occasion de construire une résidence sur mesure alliant architecture saisissante, intimité totale et confort moderne dans un cadre naturel remarquable.

Situé à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain bénéficie d’une position surélevée, entouré de chênes-lièges matures, de pins et de végétation méditerranéenne. Sa précieuse orientation sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tout en permettant à la future résidence de profiter pleinement des vues panoramiques sur les collines environnantes et la campagne protégée. Le cadre paisible, associé à de généreuses proportions et à une intimité totale, crée l’environnement idéal pour une maison pensée pour embrasser à la fois la nature et la vie contemporaine. Situé juste en face du domaine exclusif de La Zagaleta, El Madroñal est devenu l’une des communautés résidentielles les plus recherchées de Benahavís, attirant une clientèle internationale exigeante en quête de tranquillité, de sécurité et d’exclusivité.

Le projet architectural approuvé a été conçu par l’architecte renommé Santiago Lloreda Márquez, dont la vision allie architecture contemporaine, élégance intemporelle et vie de famille pratique. Répartie sur trois niveaux soigneusement agencés, la future résidence a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, les espaces de vie ouverts et la continuité entre intérieur et extérieur. Chaque aspect de la conception traduit un engagement en faveur de la qualité, de la fonctionnalité et d’un art de vivre méditerranéen raffiné.

La future villa comprendra six chambres en suite spacieuses, ainsi que cinq salles de bains supplémentaires et des toilettes d’invités, offrant un hébergement généreux pour les membres de la famille comme pour les invités. De vastes espaces de séjour et de repas ouverts s’ouvriront naturellement sur les généreuses terrasses, créant des espaces exceptionnels pour recevoir, manger en plein air et profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. De grandes baies vitrées du sol au plafond ont été intégrées au projet pour tirer le meilleur parti de l’orientation sud, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant le paysage environnant.

Conçu dans un esprit à la fois luxueux et pratique, le projet comprend également un garage couvert pour quatre véhicules, offrant un stationnement sécurisé avec accès direct à la résidence. De vastes espaces de rangement et de service ont été soigneusement intégrés au plan, afin que la villa fonctionne parfaitement comme résidence familiale permanente ou comme retraite de vacances exclusive.

Le bien-être occupe une place importante dans le concept d’ensemble. Le projet intègre un espace spa privé avec sauna et bain turc, un lieu dédié à la détente et au bien-être. Les vastes terrasses de 522 m² enrichissent encore l’art de vivre proposé, avec de multiples espaces de vie extérieurs où les futurs propriétaires pourront profiter d’une intimité totale face à ce cadre naturel paisible.

El Madroñal est largement considéré comme l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de Benahavís. Le domaine fermé bénéficie d’une sécurité 24 h/24 avec accès contrôlé, offrant aux résidents une intimité et une tranquillité d’esprit exceptionnelles. De grandes parcelles individuelles, des villas de luxe et une végétation méditerranéenne mature créent un environnement à faible densité où l’espace et la tranquillité sont des caractéristiques essentielles.

La nature est l’un des attraits majeurs d’El Madroñal. Les résidents bénéficient d’un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo qui serpentent à travers des forêts de chênes-lièges, des oliveraies et des bois protégés, un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la vie en plein air. La position surélevée offre des températures estivales plus fraîches et une atmosphère paisible, tout en restant bien reliée aux commodités voisines.

Le pittoresque village de Benahavís, réputé comme la capitale gastronomique de la Costa del Sol, n’est qu’à quelques minutes en voiture et propose un excellent choix de restaurants, dont Los Abanicos, Amanhavis et Restaurante Rufino. Les commodités du quotidien, supermarchés, cafés, boutiques et services essentiels se trouvent tout près, à San Pedro Alcántara, tandis que plusieurs golfs prestigieux, dont La Quinta Golf & Country Club, Los Arqueros Golf, Marbella Club Golf Resort et Los Flamingos Golf, sont tous facilement accessibles.

Les familles sont particulièrement bien servies par les écoles internationales voisines, dont Aloha College, Laude San Pedro International College, Atalaya International School et Swans International School. D’excellentes liaisons routières par l’A-7 et l’AP-7 offrent un accès direct à Puerto Banús, Estepona, aux plages de la Costa del Sol et à l’aéroport international de Málaga, permettant aux résidents de profiter d’une intimité totale sans renoncer à la commodité.

Ce terrain remarquable, assorti d’un projet de villa approuvé, représente une occasion unique de créer une résidence emblématique au sein de l’une des urbanisations fermées les plus prestigieuses de Benahavís. Alliant une conception architecturale primée, une intimité exceptionnelle, de généreuses proportions, une sécurité de tout premier ordre et un cadre naturel privilégié, il offre la base idéale d’une maison de luxe sur mesure qui embrasse tous les aspects de l’art de vivre méditerranéen contemporain.

PrixEUR 1’350’000.-