Villa Andrea

Située dans la prestigieuse urbanisation de Santa Maria Golf, à Elviria, la Villa Andrea est une extraordinaire villa en première ligne de golf à vendre à Marbella, alliant luxe contemporain, design fluide et cadre très recherché. Construite en 2021 sur une généreuse parcelle de 1’743 m², la villa offre 902 m² construits, dont 264 m² de terrasses, pour une vie intérieure-extérieure ample, pensée à la fois pour les loisirs et l’art de vivre.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur et un large escalier, la villa est judicieusement agencée pour concilier élégance et praticité. Elle compte cinq chambres spacieuses en suite (dont 3 au même niveau). Le design fait la part belle à des matériaux raffinés comme la pierre céramique et les finitions en bois chaleureuses, réunis dans une vision architecturale épurée. Des prestations haut de gamme, dont des appareils Miele, des panneaux solaires, des stores électriques et un système d’arrosage automatique, soulignent l’ingénierie intelligente et durable de la maison.

Chaque étage s’enchaîne naturellement au suivant, avec de vastes terrasses accessibles depuis toutes les chambres et les pièces communes. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue privé et un sauna, idéaux pour recevoir, pour la vie de famille ou pour une détente au calme. Des vues panoramiques sur le parcours de Santa Maria Golf et jusqu’à la Méditerranée confirment l’emplacement de choix de la villa et son atmosphère paisible.

Sécurité et fonctionnalité vont de pair. La Villa Andrea est équipée de volets de sécurité, d’un système d’alarme complet et d’un accès privé fermé par un portail. Un grand sous-sol comprend un garage pour trois voitures et un débarras, parfait pour ranger le matériel de golf ou les affaires de saison, tandis que des places de stationnement extérieures supplémentaires assurent le côté pratique au quotidien comme lors de réceptions.

Son emplacement dans le quartier prisé d’Elviria place la villa à seulement cinq minutes en voiture du supermarché Carrefour et des commerces essentiels, tandis que le sable doré et l’ambiance animée du Nikki Beach sont à moins de dix minutes. Les familles apprécieront la proximité d’écoles internationales comme le German International College, accessible en quelques minutes en voiture.

Faisant partie de la communauté de Santa Maria Golf, la Villa Andrea bénéficie d’un accès direct au parcours de 18 trous réputé du Santa Maria Golf & Country Club, ainsi qu’à son practice et à son putting green. Le quartier environnant compte des villas haut de gamme et des résidences de faible densité, offrant tranquillité, vues pittoresques sur le golf et un environnement bien entretenu.

Les options de restauration, de sport et de loisirs abondent. Parmi les adresses gastronomiques phares figurent le restaurant El Lago au Greenlife Golf, une table étoilée Michelin, et des restaurants en bord de plage comme Playa de la Fontanilla et le Chiringuito Los Tony’s. Pour une restauration et des divertissements de classe mondiale, Puerto Banús est à quelques minutes en voiture, avec des adresses comme La Sala qui proposent des cartes internationales et une vie sociale animée.

Les boutiques de luxe sont facilement accessibles, avec le centre commercial La Cañada et les boutiques de créateurs de Puerto Banús et de la vieille ville de Marbella, qui offrent un large choix. La desserte de la villa est un autre atout majeur : l’autoroute A-7 offre un trajet direct de 40 minutes jusqu’à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol. Les transports publics, dont les lignes de bus, facilitent encore les déplacements régionaux et locaux.

Courts de tennis et de padel, centres de fitness et beach clubs ajoutent encore à la qualité de vie, de même que le cadre pittoresque d’Elviria, idéal pour marcher, faire du vélo ou se détendre en plein air. Le caractère raffiné mais décontracté du secteur séduit aussi bien les résidents permanents que les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs.

La Villa Andrea représente une occasion rare d’acquérir une villa entièrement modernisée en première ligne de golf, aux grandes dimensions construites, aux terrasses généreuses et sur l’une des parcelles les plus enviables d’Elviria. Son alliance harmonieuse d’architecture contemporaine, d’équipements de premier ordre et d’emplacement côtier en bordure de golf en fait un choix d’exception pour qui recherche espace, raffinement et qualité supérieure sur la Costa del Sol.

PrixEUR 2’999’000.-