Villa Colina

Villa Colina est une villa contemporaine à vendre à El Rosario, avec quatre chambres en suite, quatre salles de bains et des toilettes d’invités, réparties sur trois étages dans une position surélevée offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, le golf, la montagne et la piscine. À environ 2 km de la plage et entourée d’une végétation mature, la propriété allie intimité et vues dégagées à un accès pratique aux parcours de golf, aux installations de tennis, aux écoles internationales et aux services du quotidien. Conçue par González & Jacobson, avec des intérieurs signés Ambience Home, Villa Colina est proposée entièrement meublée, comme une résidence clés en main dotée d’une sélection soignée de matériaux et de finitions haut de gamme.

L’architecture répond directement à la position surélevée de la propriété. De larges ouvertures font entrer une abondante lumière naturelle à l’intérieur tout en cadrant le paysage environnant, de sorte que les vues font partie intégrante des espaces de vie. Ambience Home a conçu un intérieur contemporain mais confortable, fait de mobilier moderne, de tons naturels et de textures soigneusement pensées. Le résultat est une demeure cohérente, où l’architecture, l’ameublement et les matériaux s’accordent sans recourir à une décoration excessive.

Sa distribution sur trois niveaux crée une séparation claire entre l’arrivée, les espaces de réception et les espaces privés. Le niveau d’entrée comprend l’accès principal et le garage, offrant un point d’arrivée pratique avant de descendre vers les pièces principales de la maison. Le niveau de vie principal réunit la cuisine et le salon, créant un généreux espace de vie pour le quotidien en famille et les réceptions. Des toilettes d’invités se trouvent à cet étage, aux côtés d’une salle de sport privée et d’une salle de cinéma dédiée, qui ajoutent des espaces de loisirs et de bien-être sans empiéter sur les pièces de vie principales.

Les quatre suites sont regroupées au niveau des espaces privés, créant une partie plus calme de la maison, à l’écart des principales pièces de réception. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains en suite, offrant intimité et indépendance aux membres de la famille comme aux invités. Le dressing principal, conçu sur mesure par Uecko, prolonge l’attention portée au savoir-faire, à la fonctionnalité et aux rangements soigneusement pensés dans toute la résidence.

La qualité des matériaux est au cœur des prestations intérieures de Villa Colina. La cuisine Modulnova est équipée d’appareils Gaggenau, alliant design contemporain minimaliste et fonctionnalité haute performance. La pierre naturelle et le marbre Tino apportent de la texture dans toute la propriété, tandis que les menuiseries extérieures Schüco accompagnent les lignes architecturales épurées et les vastes surfaces vitrées. Les salles de bains affichent le même niveau de prestations, avec des sanitaires Villeroy & Boch et une robinetterie Gessi.

Le confort a également été pensé sur le plan technique. Un chauffage au sol à eau s’étend sur les trois étages, assurant une régulation constante de la température dans toute la résidence tout au long de l’année. Un système domotique intégré permet de gérer facilement les principales fonctions de la maison et renforce encore les prestations modernes de la villa.

El Rosario est un quartier résidentiel établi et peu dense, caractérisé par des villas individuelles, des jardins matures et des rues calmes. Ses parties surélevées sont particulièrement prisées pour leurs vues dégagées sur la Méditerranée et la montagne, tandis que la prédominance de maisons individuelles offre davantage d’intimité et d’espace que les zones côtières plus densément construites. L’architecture du quartier va des résidences méditerranéennes traditionnelles aux propriétés rénovées et aux villas contemporaines neuves, créant un cadre résidentiel varié mais bien établi.

Le littoral sablonneux se trouve à environ 2 km de Villa Colina, ce qui rend la plage facilement accessible en quelques minutes en voiture. Les secteurs voisins de Las Chapas et d’Elviria offrent un environnement côtier détendu, avec des adresses de bord de mer établies telles que La Plage Casanis et Nosso Summer Club. Le littoral environnant permet également de pratiquer la natation, le stand-up paddle et d’autres activités nautiques une grande partie de l’année.

Le golf est tout aussi accessible depuis El Rosario. Santa Clara Golf et Marbella Golf Country Club se trouvent tous deux à proximité, et d’autres parcours sont disponibles autour d’Elviria et le long de l’est de la Costa del Sol. Tennis, fitness et autres installations sportives sont également accessibles en quelques minutes de route, ce qui renforce l’attrait du secteur pour les résidents actifs.

Pour les familles qui envisagent Villa Colina comme résidence permanente, l’emplacement offre un accès pratique à des établissements d’enseignement international reconnus, dont l’English International College et la German School Málaga. Supermarchés, pharmacies, restaurants et autres services du quotidien sont disponibles à El Rosario et dans les zones commerciales voisines, ce qui rend le quartier pratique aussi bien pour une vie à l’année que pour des séjours prolongés.

La desserte est simple grâce à l’A-7 toute proche, qui offre un accès routier pratique le long de la côte et vers l’aéroport de Málaga. Des lignes de bus circulent plus près de la route côtière principale, mais un véhicule privé reste l’option la plus pratique depuis la position résidentielle surélevée de la villa. Cet éloignement du littoral plus animé est aussi l’un des atouts d’El Rosario, permettant aux résidents de profiter d’un cadre plus calme tout en restant à proximité des plages, des écoles, des restaurants, du golf et des services essentiels.

Villa Colina est une villa contemporaine à vendre à El Rosario, qui se distingue par son cadre panoramique et ses prestations soigneusement pensées. Quatre suites privées, un chauffage au sol à eau dans toute la maison, une salle de sport, un cinéma, des matériaux haut de gamme, des intérieurs entièrement meublés et la proximité de la plage la rendent particulièrement adaptée aux acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale raffinée ou d’une résidence secondaire à Marbella Est.

PrixEUR 5’995’000.-