Villa Montilla

Villa Montilla est une villa moderne neuve à vendre à Valle Romano, Estepona, qui offre quatre chambres (+2 en option), quatre salles de bains en suite, des salles de bains supplémentaires et des toilettes invités. La propriété offre 538 m² de surface construite et 87 m² de terrasses, avec une orientation sud, des vues dégagées sur la mer, une piscine privée et un agencement sur trois niveaux pensé pour la vie moderne. La villa allie architecture contemporaine et conception pratique, créant une maison spacieuse dans un secteur résidentiel paisible et bien desservi, proche de la côte.

Le niveau principal s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte qui communique directement avec une grande terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Cet agencement se prête à la vie quotidienne comme aux réceptions, de larges ouvertures maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Trois chambres se trouvent à ce niveau, chacune conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité.

L’étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, qui offre intimité et indépendance par rapport au reste de la maison. Cet espace comprend une terrasse privée avec vue dégagée sur la mer, créant un espace calme et indépendant au sein de la propriété. L’agencement assure une répartition équilibrée entre espaces communs et espaces privés.

Le niveau inférieur offre des espaces de vie supplémentaires, dont un second salon, un espace de rangement et un garage couvert pour deux véhicules. Le sous-sol a été agrandi d’environ 40 m² par rapport au projet initial, ce qui permet d’ajouter deux chambres supplémentaires en option.

La villa est dotée de finitions, de sanitaires et de robinetterie PORCELANOSA, en accord avec son design contemporain et ses prestations modernes.

Les espaces extérieurs sont conçus pour compléter l’intérieur, avec des terrasses et une piscine privée entourées de jardins paysagers plantés de végétation indigène. Ces espaces offrent des zones de détente et de convivialité tout en restant faciles d’entretien. Valle Romano est un secteur résidentiel bien établi d’Estepona, connu pour son atmosphère paisible et sa proximité avec le Valle Romano Golf. Le quartier se caractérise par un mélange de villas modernes et d’appartements, offrant un environnement équilibré adapté aussi bien à la résidence principale qu’à la résidence secondaire.

Le littoral se trouve à environ six minutes en voiture, avec des plages comme la Playa de Guadalobón, qui offre un cadre détendu et des restaurants locaux. D’autres commodités, dont des commerces, des restaurants et des services, sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville d’Estepona offre un éventail plus large d’équipements.

Le secteur donne également accès à des golfs comme Estepona Golf et La Resina Golf, ainsi qu’à des activités de plein air, dont des itinéraires de randonnée et des espaces naturels à proximité. Les familles bénéficient de l’accès à des écoles comme le Colegio San José et The English International College. La desserte est assurée par l’accès à l’A-7, qui permet de rejoindre facilement Marbella, Estepona et l’aéroport de Málaga.

Cette propriété associe design moderne, vue sur la mer, espaces de vie modulables et emplacement pratique, ce qui en fait une option séduisante pour les acheteurs en quête d’une villa contemporaine à Valle Romano, Estepona.

PrixEUR 2’195’000.-